As principais tendências de inovação na construção civil para 2023 estão ligadas principalmente ao uso de tecnologia e ao meio ambiente, assim como à busca de qualidade de vida, tanto da equipe quanto de quem irá usufruir das obras.
No cenário econômico, segundo a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) o PIB do setor subiu de 2,5% para 4% em 2021. 91% dos executivos do setor de Construção e Engenharia viram um cenário positivo para o ano de 2022, apesar do baixo crescimento e dos desafios incorridos por conta do impacto econômico decorrente da pandemia.
Para comprovar a tendência positiva, uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) mostrou que no 3° trimestre de 2021 quase 86 mil imóveis foram financiados, um aumento de 20% a mais em relação a maio do ano anterior.
Confira as principais tendências de inovação aqui neste artigo!
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Para 2023, espera-se que o mercado reaqueça novamente e traga bons frutos para o setor de incorporação junto com os avanços tecnológicos. Por conta da alta competitividade do setor e das instabilidades do mercado devido à pandemia da Covid-19, é imprescindível que as organizações busquem a melhoria dos processos, a fim de impactar a qualidade e a produtividade das obras.
Confira aqui as 10 tendências de inovação na construção civil para 2023 e as principais transformações em função delas. Continue lendo!
A importância de acompanhar as tendências de inovação da construção civil
Todos os profissionais envolvidos na construção civil, devem estar atualizados a todo momento. Isso, na verdade, não é uma novidade, seja qual for a área de atuação, todos precisam buscar conhecimento e inovação, certo?
Mas, no setor da construção civil, percebemos que por ser um mercado mais tradicional, as inovações se tornam mais importantes e se tornam diferenciais mais impactantes. São algumas inovações que você provavelmente verá em breve com mais frequência: uso de drywall, tintas e tijolos ecológicos, steel frame, etc. Essas, entre outras tendências, fazem parte das principais inovações para 2023 na construção civil.
O papel das construtechs para a inovação na construção civil
Você já ouviu falar em construtechs? Elas são startups e empresas de tecnologia que desenvolvem soluções na vertical da construção civil. Nos últimos anos, têm se tornado importantes agentes na inovação e nas melhorias neste setor.
De acordo com a aceleradora de empresas Terracotta Ventures, atualmente existem aproximadamente 700 empresas deste segmento, desde inovações tecnológicas que atuam nos processos de construção e execução de obras, até o setor imobiliário ou financiamento de imóveis. As soluções são variadas e atuam em toda a cadeia produtiva.
Em resumo, algumas das principais soluções que estas construtechs trazem ao mercado são:
- Diminuição dos custos operacionais;
- Redução de acidentes de trabalho causados por falhas em sistemas;
- Aumento significativo na produtividade;
- Controle e gestão de obras mais eficientes;
- Contratação de mão de obra;
- Gestão de resíduos.
E de que forma são oferecidas estas soluções ao mercado? São elas:
- Softwares para gestão de obras;
- Apps para redução de custos e desperdícios;
- Plataformas de cotação para análise de preços de materiais;
- Soluções para uso de energias renováveis.
Case de sucesso
Uma construtech que fez parte da nossa história — e virou até caso de sucesso — é a Prevision, plataforma líder em Planejamento Lean de obras. Através da gestão oferecida pelo software aliada a uma poderosa estratégia de marketing digital, conseguimos — no meio da pandemia — ter um ano recorde de vendas em 2020.
Confira todos os detalhes do case de sucesso de marketing e vendas da CGL.
Desafios e tendências na construção civil para 2023
Uma preocupação vem surgindo após a pandemia: a qualificação da mão de obra. No setor, empresas estão ávidas por 2023. Qualificação, custo e pontualidade ainda são os itens mais visados.
Alguns desafios ainda são a alta da inflação, aumento da taxa de juros, imprevisibilidade do cenário eleitoral e sua relação com o cenário econômico, que, basicamente, são fatores que podem afetar os demais setores da economia.
Como estas 10 tendências de inovação na construção civil para 2023 podem te beneficiar?
Reunimos as 10 principais tendências com potencial para transformar o comportamento do mercado imobiliário e da construção civil.
São elas:
- Cidades Inteligentes
- Impressão 3D
- Inteligência Artificial
- Drones
- Internet das Coisas (IoT)
- Tijolos ecológicos
- Realidade Aumentada
- Building Information Model (BIM)
- Lean Construction
- Sustentabilidade
Cidades Inteligentes
Cidades inteligentes, ou smart cities, são cidades formadas por construções sustentáveis e tecnológicas a fim de otimizar recursos naturais e energia.
Estas inovações impactam diretamente na qualidade de vida das pessoas, seja no transporte, no uso de espaços comuns das cidades, no consumo, entre outros.
Um ponto importante é a conectividade. Com a revolução do 5G, o potencial de oferta de hotspots de internet gratuita, controle de câmeras de segurança, transmissão de dados e toda a estrutura tecnológica da cidade se torna mais rápido e eficiente, beneficiando as smart cities.
Impressão 3D
A impressão 3D já está no mercado há alguns anos e vem revolucionando a forma como criamos e transportamos materiais de diversos tamanhos e utilidades. Não seria diferente na construção civil. As impressoras 3D atualmente já são aplicadas na criação de construções modulares, por exemplo, com o uso de pré-fabricados. Um dos principais impactos dessa tecnologia é a logística.
Inteligência Artificial
A inteligência artificial também é outra tecnologia que já está no mercado há muitos anos, mas que segue evoluindo cada vez mais. Geralmente, um de seus principais usos é a possibilidade de prever eventos, auxiliar na gestão de crédito imobiliário para o mercado através do cruzamento de dados, que podem ser usados para estratégias de relacionamento, atendimento ou vendas.
Claro, o futuro também nos reserva tecnologias mais avançadas como uso de robôs operários autônomos que podem otimizar o processo de construção como um todo, evitando exposição desnecessária de operários humanos e aumentando precisão e produtividade.
Drones
Drones já são utilizados para infinitos usos, mas na construção civil está ganhando cada vez mais espaço.
Além da filmagem de uma obra para produção de conteúdo de divulgação, novas tecnologias que permitem avaliação termográfica de revestimentos, identificação de sinais de desgaste na construção, visualização do mapeamento 3D das construções e até auxiliar na gestão de um canteiro de obras.
Sua velocidade e segurança os tornam versáteis e podem evitar a necessidade de enviar um trabalhador a lugares muito altos, diminuindo riscos.
Internet das Coisas (IoT)
A Internet das Coisas (do inglês, Internet of Things ou IOT) é uma das inovações que mais transforma o setor da construção civil.
Essa tecnologia se trata da conectividade entre o mundo digital e físico, o que ajuda na transmissão de informações ao vivo ao longo de uma obra, sendo essencial para um melhor entendimento dos relatórios gerados.
Falando da parte da entrega de uma obra, essa tecnologia se torna útil para os moradores na automação residencial, através de sensores que podem ser usados para ligar ou desligar aparelhos eletrônicos, ajudar na economia de energia, controle a distância e atualização geral de status de funcionamento.
No condomínio de casas Quinta da Figueira, nosso empreendimento localizado no Cascatinha, Curitiba, você já encontra uma infraestrutura preparada para automação residencial.
Conheça tudo que o residencial oferece.
Tijolos ecológicos
Essa é uma das inovações que estão diretamente relacionadas a sustentabilidade de uma obra, um tema que é cada vez mais importante e diferencial para construtoras.
Através do reaproveitamento de materiais, os tijolos ecológicos surgem como uma alternativa ao material comum, causando menos danos ao meio ambiente e fortalecendo a economia local.
Atualmente, porém, nossos projetos ainda não contemplam o uso desta tecnologia, mas estamos de olho em oportunidades para o futuro!
Realidade aumentada
A realidade aumentada é uma das mais interessantes tecnologias revolucionárias no mercado imobiliário e da construção civil. Promovendo a interação entre o real e o virtual, engenheiros, arquitetos e outros profissionais envolvidos no setor, podem projetar a realidade de um empreendimento aos seus clientes e dar uma nova dimensão aos modelos criados em seus computadores.
A vantagem dessa tecnologia é a sua capacidade interativa com o que antes cabia somente em uma tela.
Para uma obra, ela é útil para perceber possíveis incompatibilidades geométricas entre o real e o digital, permitindo que o planejamento da obra seja mais assertivo. Outra vantagem é que o acompanhamento da obra e o uso dessa tecnologia pode ser feito a distância.
Aqui na CGL, nós oferecemos um tour virtual em um empreendimento recém-lançado, o Árbol 640, no Santa Felicidade, um dos bairros mais agradáveis de Curitiba. Nele, você pode visualizar os principais pontos do empreendimento, em 360 graus, para uma experiência mais imersiva.
BIM
A tecnologia BIM (Building Information Model ou, em português, Modelagem de Informações da Construção) é um recurso que facilita a revisão de projetos enquanto acontecem. Essa ferramenta dá uma visão clara aos planejadores do andamento de cada etapa e quais são os próximos passos em uma construção. Já pensou na complexidade de um planejamento de obra? Com o BIM, tudo fica mais fácil.
Com ela, podemos digitalizar as obras e realizar a gestão de projetos de forma prática e assertiva, se tornando indispensável para o sucesso de um empreendimento.
Lean Construction
O método Lean Construction, ou construção enxuta, está diretamente ligado a uma filosofia de trabalho apoiada por técnicas e práticas que favorecem uma redução de custos, desperdícios e até logística da obra, sendo, efetivamente, uma ferramenta para gestores.
Essa metodologia é muito focada no planejamento e controle do canteiro de obras e todo o processo de produção envolvido, tornando assim, todas as equipes envolvidas na construção mais organizadas e produtivas.
Com certeza, os projetos que são adeptos do método Lean fazem parte das tendências da construção civil em 2023.
Sustentabilidade
Buscar o desenvolvimento sustentável é papel de toda construtora em 2023.
Certamente, todo projeto que vise a diminuição de danos ao meio ambiente e que incentive a melhoria de processos ao longo do uso rotineiro de um empreendimento, será bem-visto e terá consigo diferenciais no mercado.
Isso parte desde a escolha da matéria-prima utilizada na obra em, literalmente, todos os detalhes, até o final do processo, na escolha de como serão descartados estes resíduos.
Outra tendência que vemos para 2023 é a construção de casas pré-fabricadas, que, através de seus processos, redução de custos, mão-de-obra e logística, também se torna uma parte das tendências sustentáveis.
Aqui na CGL, nossos empreendimentos contam com áreas verdes e buscamos práticas sustentáveis em diversos processos para reduzir o impacto ambiental que a construção traz, tudo por um futuro melhor.
CGL: inovação na construção civil em Curitiba
Prezamos pela inovação em cada detalhe que construímos. Nossos inovadores empreendimentos trazem consigo um pouco de cada tendência de inovação na construção civil que mencionamos neste artigo. São pequenos passos assim que construirão o nosso futuro, de forma mais tecnológica e sustentável.
Somos hoje uma das construtoras referência em Curitiba por nossos empreendimentos serem focados no alto design e inovação: residenciais modernos, aconchegantes e elegantes.
Conheça nossos inovadores empreendimentos.
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